屋頂漏水往往是由于外界因素，如天氣，和一些生物不同程度地破壞防水層，以及在施工過程中由于施工不到位而出現(xiàn)的“斜面現(xiàn)象”，造成屋頂排水溝和進(jìn)水口等嚴(yán)重漏水。廣西防水工程

一、屋面漏水的原因分析

1、“竄水”:屋頂防水盤管層不能實(shí)現(xiàn)與基層配合實(shí)現(xiàn)基層黏度，是漏水的主要原因。

2、“損壞”:防水材料沒有自愈性能，受到外力損壞時不能自行修補(bǔ)，是屋頂漏水的原因。廣西防水補(bǔ)漏

3、“開裂”:防水施工后，有不同程度的建筑物沉降，防水線圈容易被基層拉斷撕裂，造成防水層滲漏。

二、屋面滲水漏水的防水措施

1、防水施工過程管理。

防水施工是一項(xiàng)技術(shù)性工程，需要做好施工的每一個環(huán)節(jié)、每一個細(xì)節(jié)。施工操作前需要施工過程的交接，尤其需要注意排水坡面一定要正確，做好防水工作確保沒有積水，檢查膨脹面、繞管、墻面等是否符合施工要求，混凝土基面是否有凹凸不平。

2、水料質(zhì)量控制。

防水材料的質(zhì)量要求較為重要。如果施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，施工是徒勞的，很難保證防水施工的質(zhì)量。在控制防水材料質(zhì)量的同時不要靠低價，還需要注重質(zhì)量。通過對市場情況的調(diào)查和工程成本的計(jì)算等。在成本和材料之間選擇合適的，保證質(zhì)量的材料。

3、防水施工隊(duì)伍的選擇。

要選擇合適的施工隊(duì)伍。施工隊(duì)需要有防水資質(zhì)，需要有較優(yōu)的施工人員，尤其是團(tuán)隊(duì)做的工程。在施工中講究質(zhì)量，并且需要講究售后服務(wù)。

三、屋面漏水管理注意事項(xiàng)

1. 施工前對混凝土的強(qiáng)度和鋼筋之間的距離要嚴(yán)格要求，以規(guī)定限度地達(dá)到防滲設(shè)計(jì)規(guī)定;

2、涂裝前應(yīng)在基層處理，不能出現(xiàn)灰塵和垃圾等，氣孔也應(yīng)妥善處理，涂裝后應(yīng)觀察是否有劃痕，不能放置重物等，在運(yùn)輸材料時不能破壞涂裝層。

3、在平層施工過程中應(yīng)沿管道靠近涂膜防水層之間預(yù)留溝槽空間，溝槽內(nèi)應(yīng)加注聚合物改性瀝青防水膏。

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